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发布时间:01月07日 阅读:676



▲国际商务区效果图

位于南城的东莞国际商务区扶植不停备受外界关注,如今项目内的独一城中村子——水涧头村子拆迁安置事情正在有序进行中。截至2020年1月5日,总签约户数133户,总签约栋数211栋,移交房屋76栋。

安置房:设在国际商务区内

这次拆迁安置,对付水涧头村子来说,是一个凤凰涅槃的契机,也是一项势在必行的事情。

“为实现村子夷易近利益的最大年夜化,让大年夜家有更优更好的生活情况和生活前提,针对部分拆迁户就近安置的需求,尤其是一些年老、不愿脱离认识生活情况的村子夷易近,南城街道积极与市政府沟通和谐,得到市政府鼎力大举支持,确定在商务区接近宏图路一侧筹划扶植安置小区,实现就近安置模式。”南城街道水涧头拆迁安置事情批示部先容说。

拆迁安置地块位于水涧头村子旧村子西北约400米处的东莞国际商务区范围内。安置小区的扶植本着以工本钱、舒合适居的理念,定位为高品德今世化花园小区,打造成东莞国际商务区高端室庐典范。

小区内配套齐备,情况柔美,花园、体育场所、活动中间、地下泊车场等一应俱全,尤其是临小区的新基河将筹划为绿廊,直达中央公园。同时,安置小区的地舆位置良好,紧靠筹划地铁口,商业氛围浓厚。村子夷易近届时所得到的物业代价、房钱收益都远超拆迁前。

而安置小区户型则充分斟酌到村子夷易近的实际环澳门新葡亰平台游戏b境,设立为两梯五户,共有澳门新葡亰平台游戏b两室一厅的60㎡和80㎡、三室两厅的100㎡和120㎡、四室两厅的140㎡、五室两厅180㎡六种户型。今朝,安置地块已完成挂牌成交,计划澳门新葡亰平台游戏b在春节后启动扶植,估计2022年实现封顶落成。

值得一提的是,村子夷易近的安置房为带证的商品房物业,可在市场上自由流畅。从破败旧村子到今世高级小区,届时,安置区将极大年夜地优化村子夷易近的栖身情况、前进村子夷易近的生活质量、改良村子夷易近生活品德。

拆迁后,村子集体物业的收益有望劲增。近年来,水涧头村子的集体物业滥觞单一,主要为菜市场和村子物业治理用房,且均对照迂腐。此中,仅菜市场和篮球场周围存在摊位租赁收益。拆迁置换后,集体收入将主要滥觞于安置区内的写字楼及商铺物业房钱,其收益是今朝无法相比的。

助力城市中间品德提升

走进水涧头村子,到处都是坑坑洼洼且狭窄的泥土路,乱停放的车辆随处可见,极大年夜地影响通畅;老旧屋子上下起伏,一栋紧挨一栋,透风度光前提差、消防安然隐患大年夜。在村子内,仅有一个老旧的小市场,生活配套举措措施严重匮乏。与周边的繁华相对照,水涧头村子显得扞格难入,各种现状严重影响了村子夷易近生活质量、村子组集体收入。

根据《东澳门新葡亰平台游戏b莞国际商务区城市设计优化规划》,沿东莞大年夜道形成了“S”形商务商业核心功能带,该功能带设置的核心地标约为500米,次级地标280-410米,一样平常地标160米-240米。全部商务区包括中央金融区、国际生活区、国际破费区、中央生活区。

水涧头村子位于东莞国际商务区核心区域,处于东莞大年夜道旁、接近西平地铁站,共有四个村子夷易近小组,地皮面积约24.8万㎡,房屋686间(此中集体物业16栋/间,私人物业670栋/间),修建面积约17万平方米,涉及被拆迁户数约330户、被拆迁人数约1400多人。截至2020年1月5日,总签约户数133户,总签约栋数211栋,移交房屋76栋,拆除首批21栋房屋的17栋。

东莞国际商务区是落实市委全会提出的“湾区都会、品德东莞”计谋目标的紧张抓手,是中间城区“一心两轴三片区”扶植的头号工程。市政府把实质性启动东莞国际商务区扶植作为2019年第一批硬义务澳门新葡亰平台游戏b。水涧头村子作为东莞国际商务区独一的城中村子,拆迁后将筹划扶植大年夜型绿地公园。

是以,推动实施水涧头村子拆迁安置事情是市委、市政府做出的重大年夜决策,是市中间城区城市品德提升的紧张抓手,也是造福水涧头村子子孙后代的重大年夜夷易近生工程,对付匆匆进村子组增收、提升城市颜值、优化成漫空间、改良城村夫居情况具有紧张意义。

2019年事故回首:

2019年5月27日下昼,南城街道在西平社区居委会召开水涧头村子拆迁安置事情第一次动员大年夜会。

2019年7月17日上午,南城街道举行水涧头村子拆迁安置事情批示部揭牌典礼,并召开事情动员大年夜会,进一步落实相关事情,助推东莞国际商务区的筹划扶植。

2019年10月12日晚,南城街道召开水涧头村子拆迁安置全体户代表动员大年夜会,周全贯彻落实市委、市政府对水涧头村子拆迁安置的要求支配,解读水涧头村子私人物业拆迁安置补偿规划,对接下来的拆迁安置动迁事情进行再动员再支配。

2019年10月25日,南城街道举行水涧头村子拆迁安置补偿协议签约启动典礼,9户村子(居)夷易近签订了《东莞市南城街道水涧头村子私人物业拆迁安置补偿协议》,拉开了水涧头村子拆迁安置周全签约的序幕。

2019年12月16日,南城街道在水涧头村子西北区八巷9号门前旷地举行移交房屋拆除启动典礼,首批21栋移交房屋开拆。

全媒体记者 付碧强 通讯员 南城宣

南城供图

全媒体编辑 钟彦亮



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